第10回五島の暮らしを支える浄化槽設置工事講座

皆さんこんにちは！

CEGハウジング、更新担当の中西です。

～“止めない運用”～

民宿・飲食・オフィス・工房…人の波がある施設では、浄化槽も波動設計が肝。ピーク係数・厨房排水・清掃計画・遠隔監視まで含めた“止めない運用”で、水質×コスト×クレーム回避を両立します。️

1 1｜計画のキモは“波動”と“質”
2 2｜前処理・付帯設備の正解
3 3｜方式と選定のヒント
4 4｜設置・更新の進め方（営業を止めない） ⏱️
5 5｜運用とメンテの“型”
6 6｜トラブル“予防”のベストプラクティス ➡️✅
7 7｜法令・検査・契約 ️
8 8｜コストの内訳と圧縮アイデア
9 9｜導入チェックリスト ✅
10 10｜よくある質問 ❓
11 まずは現地調査を

1｜計画のキモは“波動”と“質”

人槽の見立て：定員×稼働率×ピーク係数（繁忙日・イベント）で決定。
負荷の質：厨房・大浴場・洗濯でBOD/油脂/温度が変動→前処理が要。
放流先・基準：側溝/水路/公共用水域。所轄と協議し設計。️

2｜前処理・付帯設備の正解

グリーストラップ（厨房）：容量・清掃頻度を適正化、乳化洗剤の使いすぎ注意。
等量配水：多槽式は偏流防止で性能安定。
消毒装置：薬剤管理・残量アラート。
脱臭：ベント高所、活性炭、臭気止めトラップ。

3｜方式と選定のヒント

接触ばっ気：連続流・負荷変動に強い。
SBR（回分式）：電気室管理しやすく高度処理も選択可。
高度処理型（窒素対策）：清流域・観光地は景観・水質配慮で有利。
→ 来客パターン（土日に集中/シーズン偏重）をデータ化して選定。

4｜設置・更新の進め方（営業を止めない） ⏱️

現地サーベイ：既設経路・勾配・地下水・搬入動線を把握。
工程設計：夜間/定休日に土工・接続。仮設バイパスで瞬停切替。
据付：浮上防止・沈下対策、荷重対応蓋で車両動線を確保。
試運転：実負荷で段階流入→水質・泡・臭気・音の多点チェック。️

5｜運用とメンテの“型”

保守点検：月次 or 隔月（規模による）。DO・pH・SV・汚泥界面で状態管理。
清掃計画：繁忙前に先手清掃、閑散期は延命運転。
遠隔監視：ブロワ圧・停電・薬剤残量アラート→一次対応の迅速化。
記録：日誌・検査票・清掃票をSaaSで一元化し、監査・補助金申請もラクに。

6｜トラブル“予防”のベストプラクティス ➡️✅

泡が多い／悪臭：洗剤過多・油脂流入→原単位を是正／グリスト清掃。
放流水の濁り：過負荷・短絡→流入均等化・散気見直し。
ノイズ（ブロワ）：防振・ボックス化、振動はベアリング点検。
豪雨浸水：マンホール嵩上げ・逆流防止弁・盤の止水。⛈️
寒冷地：配管保温・凍結防止ヒーター・通気結露対策。❄️

7｜法令・検査・契約 ️

**設置届→7条検査→使用開始→11条検査（年1）**が基本ライン。
保守点検契約＋清掃契約を分けて明確化、緊急駆け付けのSLAも設定。
CO2・水質レポートでESG/地域説明責任にも対応。

8｜コストの内訳と圧縮アイデア

初期：土工・タンク・電気・舗装復旧・申請。
運用：電気（ブロワ）＋薬剤＋点検＋清掃＋法定検査。
圧縮：インバータブロワ・遠隔監視・清掃と点検の同日化・繁忙前先手清掃でダウンタイム最小化。

9｜導入チェックリスト ✅

☐ 定員・稼働率・ピーク係数
☐ 厨房前処理（グリスト）・大浴場の温水配慮
☐ 放流先・水質協議・消毒方式
☐ 搬入動線・車両荷重・騒音臭気対策
☐ 夜間/定休日の切替工程・仮設バイパス
☐ 点検・清掃・法定検査の年間スケジュール

10｜よくある質問 ❓

Q. インバウンド増で急に負荷が上がる…
A. 流入調整槽や一時バッファでピークを吸収、運転モード切替も提案可能。
Q. 苦情を出したくない
A. 脱臭・防音・夜間作業配慮・連絡先掲示で先回り。
Q. 既設の単独処理から更新は？
A. 合併処理への転換＋補助金が狙えます。工程は48–72h瞬停切替で設計。⏱️